Тренды рынка недвижимости Украины

Несмотря на предвыборные перипетии и замедления темпов роста экономики Украины, в сегменте недвижимости наметили новые тренды. В сети Интернет все чаще можно встретить предложения о том, что можно приобрести жилье частями.

Рынок недвижимости

Потенциальных покупателей завлекают сниженными ценами на недвижимость.
Комнату можно купить сегодня в коммунальных квартирах или домах на вторичном рынке недвижимости.

Но помимо этого, появляются различные варианты приобретения комнаты и в новостроях. Такие ситуации довольно распространенные, ведь далеко не в каждой квартире могут ужиться родственники.

Стоимость такого вида жилой площади значительно ниже и доступна большему числу потенциальных покупателей. Ценовой диапазон начинается от 150 000 гривен – в зависимости от района.

Несмотря на явную бюджетность предложения, спрос на комнаты довольно постоянен. По меньшей мере об этом говорят риелторы. Комнаты чаще всего покупают молодые семьи, которые еще не могут себе позволить приобрести отдельную квартиру.

Но следует учитывать и негативную сторону вопроса, — приобретение такой недвижимости крайне рискованно.

Наиболее затруднительным вариантом приобретения комнаты, — это покупка таковой в общежитии. В данном случае потребуется разрешение на продажу жилой площади от всех проживающих.

Не меньшие риски в себе таит процесс оформления документов купли-продажи. Недобросовестные собственники жилплощади зачастую оформляют договор дарения, что может в определенных ситуациях приводить к нежелательным последствиям.

В таком случае, всегда есть риск признания такой сделки недействительной. Правда, в таком случае потребуется доказать, что во время заключения сделки фигурировали денежные средства.

Другого рода опасности могут поджидать покупателя, если речь идет о приобретении комнаты в домах, которые являются историческими памятниками. В таком случае, придется брать разрешение Минкультуры или Управления культурным наследием.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *